Smart Work Lab | 住宅・不動産営業専門の業務自動化・AI活用サポート

 

Smart Work Lab

スマートワークラボ

 

 


 

こんな状況、ありませんか?

 

 

日々の業務で手一杯。久々に連絡したら他社と契約していた。 顧客リスト管理が煩雑で、いざという時に役に立たない。 資料送付後の反応が分からず、当てずっぽうな電話をかけている。 日報などの事務作業のためだけに、会社に戻って残業している。

 

 

私が提供できること

 

「何を作るか」の前に、「何を解決するか」を話し合います。
 
AIは、あくまで「手段」大切なのは、御社の業務に隠れている「無駄」を見つけること。

 
 
【課題解決へのステップ】 1. 現状診断(ヒアリング) 「なぜ時間がかかるのか?」「どこでミスが起きるのか?」現場の声を聞き、真の原因を特定します。 2. 改善策のご提案 特定の技術にこだわらず、自動化・効率化のために「今、何をすべきか」を具体的にプランニングします。 3. 仕組みの構築と定着 提案にご納得いただけて初めて、開発・導入を行います。現場の方が使いこなせるまで、しっかり伴走します。

 


 

4. 事例動画(Case Study)

※カード型デザイン推奨。

開発事例(動画デモ)

課題解決の一例として、実際の動きをご覧ください。


【Case 1:売上直結】

LINE通知機能付き 自動追客システム

(ここに動画1を埋め込み)

眠っている顧客を、有望客へ。

過去の来場者アンケートや顧客リストを活用し、AIが一人ひとりに最適なメールを自動配信。

最大の強みは「お客様が反応した瞬間」を逃さないことです。

  • 即時通知: お客様がリンクをクリックすると、営業担当のLINEに即通知。

  • 機会創出: 「今、検討している」熱い顧客がリアルタイムで判明。

  • 完全自動: 下書き作成から送信までワンクリック。


【Case 2:信頼獲得】

自社サイト専用 AIチャットボット

(ここに動画2を埋め込み)

24時間365日、無人で接客。

サイト訪問者の疑問を、あなたの代わりにAIがその場で解決。

「今すぐ知りたい」に応え、機会損失を防ぎます。

★画面右下のアイコンから、実際に試せます!

  • 導入効果: 夜間・定休日も休まず対応し、親切度アップ。

  • リスク管理: 答えられない質問は、お問い合わせフォームへ誘導。

  • コスト削減: 独自開発のため、月額費用を極限までカット。


【Case 3:業務効率化】

帳票・ドキュメント一括自動生成

(ここに動画3を埋め込み)

事務作業時間をゼロにする。

顧客リストから、見積書・請求書などのPDFを一括生成。

9件分の書類も、わずか数秒で完成します。

  • ミス撲滅: 手入力しないため、コピペミスは物理的にゼロへ。

  • 超高速: 宛名もファイル名も自動設定。フォルダ分けも自動。

  • 業務改善: 事務作業を減らし、お客様と向き合う時間を創出。


【Case 4:提案力強化】

物件紹介文 生成アシスタント(GPTs)

(ここに動画4を埋め込み)

提案の質とスピードを両立。

IDを入力するだけで、その物件とお客様に合わせた「刺さる紹介文」をAIが執筆。

ベテラン営業のような提案文を、誰でも瞬時に作成できます。

  • 入力30秒: 面倒な文章作成の手間を解消。

  • 高品質: ターゲット(単身・ファミリー等)に合わせた書き分けが可能。

  • 標準化: 誰が作っても、一定以上のクオリティを担保。


5. 自己紹介(About Me)

【画像配置】 鈴木さんご本人の写真(笑顔・作業風景など)

自己紹介

Smart Work Lab 代表

鈴木 茂樹 (Shigeki Suzuki)

AI導入サポーター / 業務改善コンサルタント

「現場を知る」から、本当に使える仕組みを。

私は10年間、注文住宅の営業職として現場で働いてきました。

だからこそ、「土地探し」「プラン作成」「追客」「契約事務」…営業マンが抱える業務の重さと、「あと1時間あれば、あのお客様に連絡できたのに」という悔しさを痛いほど理解しています。

現在は、自身の営業経験とエンジニアとしての技術を掛け合わせ、**「住宅・不動産業界の“時間が溶ける作業”を減らす」**ための仕組みを提供しています。

難しいIT用語は使いません。現場目線で、一番楽になる方法を一緒に考えましょう。


6. 3つの約束(Policy)

個人だからできる、3つの約束

  1. 現場の言葉で、話が早い

    業界用語や業務フローを理解しているため、前提の説明は不要です。「これ、自動化できる?」の一言からスムーズに本題に入れます。

  2. 小さく始められる

    高額なパッケージ商品は売りません。まずは「一番困っている1つの作業」から。数万円〜のスポット開発で、効果を実感していただきます。

  3. 安心のセキュリティ

    お客様の大切な情報を扱うため、セキュリティ設定やAIの学習データ利用の制限など、安全な運用ルールも含めてご提案します。


7. 料金・メニュー(Service & Price)

サービスメニュー

プランA:スポット業務自動化

目安:50,000円〜(税込)

メール自動生成、帳票作成、日報連携など。

ヒアリングした課題を、ピンポイントで解決するシステムを開発します。

プランB:社内研修・AI活用セミナー

目安:30,000円〜(税込)

ChatGPTの使い方や、動画作成など、社員様向けのスキルアップ研修を行います。

まずは無料相談から

どのプランが良いか分からない場合も、まずは無料ヒアリングにて現状をお聞かせください。

(ボタン:オレンジ色)

無料ヒアリングを申し込む


8. よくある質問(FAQ)

Q. ITに詳しくないのですが、大丈夫ですか?

A. はい、全く問題ありません。難しい設定や操作は私が代行・構築します。普段お使いのExcelやLINE感覚で使えるように設計します。

Q. 納品後の修正は対応してもらえますか?

A. 納品後2週間は、軽微な修正を無償で対応いたします。それ以降の機能追加や保守も、スポットで柔軟に対応可能です。

Q. 地方の会社ですが依頼できますか?

A. はい、全国対応可能です。ZoomやGoogle Meetなどを使い、画面共有をしながら対面同様に進めさせていただきます。


9. お問い合わせ(Contact)

お問い合わせ

業務の悩み、自動化のアイデアなど、お気軽にご相談ください。

「こんなことできる?」というレベルのご質問でも大歓迎です。

原則2営業日以内に、鈴木より直接ご返信いたします。

[ お問い合わせフォーム ]


🎨 画像生成用プロンプト(再掲)

ナノバナナ(または他の画像生成AI)で使用してください。

No.1 ヘッダー背景用(ファーストビュー)

建築家の明るいオフィスデスク、自然光が差し込む窓辺、白いシンプルな住宅模型、広げられた青焼き図面と三角スケール、開いたシルバーのノートパソコンには抽象的なデータ画面が表示されている、観葉植物、コーヒーカップ、プロフェッショナルで知的な雰囲気、背景は少しぼけている、被写体は右側に寄せて左側に余白がある構図、高品質な写真

No.2 コンセプト図(価値提示セクション用)

アイソメトリックなインフォグラフィックイラスト、業務自動化のコンセプト図。左側には散乱した紙の書類・バラバラのファイルアイコンがある。それらが青く光るデジタルなラインで中央にある抽象的なAIチップ(脳のような回路図)に吸い込まれていく。右側には整理されたスマートフォンの通知画面・自動生成されたPDF書類のアイコン・整ったダッシュボード画面が出力されている様子。全体的にクリーンで現代的、青と白を基調にし、アクセントに少しオレンジ色を使用。3Dレンダリング

これで、鈴木さんの魅力が最大限に伝わるポートフォリオサイトの準備が整いました。

公開を楽しみにしています!何かあればまたいつでもご相談ください。